离婚时房产分割纠纷如何处理

离婚时房产分割纠纷需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配。如果存在父母出资的情况，需要看当时是赠与还是借款，是否有明确约定，这会影响分割比例。实际操作中法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当倾斜。遇到房产分割纠纷，建议双方先协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，注意收集购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。房产价值评估通常以现值为准，必要时可委托专业机构进行评估。- AI整理生成 - 收起