继承房产时，租金收益该怎么处理？

在继承房产过程中，租金收益的处理需结合实际情况分阶段考虑。若房产在被继承人去世前已产生租金，这部分收益属于遗产范畴，原则上应与其他遗产一并分配。继承人可协商一致后按份额分割，或由实际管理租务的继承人暂管，后续再结算。 若房产在继承手续办理期间（如产权未过户时）产生租金，建议由全体继承人共同指定专人代为收取并保管，避免资金混同。完成继承登记后，租金收益的分配需遵循继承协议或相关规定。例如，按份共有的继承人可协商按比例分配，共同共有的继承人则需达成一致意见后再处理。 对于继承完成后新产生的租金，产权人有权自行处置。若多名继承人共有房产且未约定管理方式，建议签订书面协议明确租金分配、维修责任等细节，以减少纠纷。需注意，租金收益属于应税收入，继承人需依法申报个人所得税。 特殊情况下，如存在遗嘱特别指定租金归属，或继承人之间存在争议，可优先依据遗嘱或通过协商调解解决。必要时可参考相关规定或寻求专业意见。- AI整理生成 - 收起