离婚后房子暂时卖不掉该怎么处理？

离婚后房产处置需结合实际情况灵活处理。若双方协商一致暂时不卖房，可签订书面协议明确各自权益，约定后续处置方式。协议内容应包括房产归属、使用权限、收益分配等关键条款，避免日后纠纷。经济条件允许的情况下，一方可通过补偿另一方折价款取得完整产权。补偿金额可参考市场评估价，由专业机构出具报告作为依据。若双方均无力支付补偿，可考虑出租房产共享租金收益，但需在协议中明确租客管理、维修责任等细节。产权登记方面，共有状态可能影响后续交易。建议尽早办理产权变更手续，即使暂不处置房产也应完成登记信息更新。若涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款人，防止因还款问题影响信用记录。对于长期无法达成一致的情况，可考虑委托第三方机构托管房产，待市场条件合适时再行出售。托管期间产生的费用及收益分配需提前约定清楚。无论采取哪种方式，保留完整的书面凭证都至关重要。- AI整理生成 - 收起