配偶出轨离婚时房产怎么分割？

夫妻共同财产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或还贷，原则上应平均分配。若是一方婚前购买且登记在个人名下，婚后未共同还贷，通常认定为个人财产。若存在共同还贷情况，还贷部分及增值部分需补偿对方。出轨行为属于过错方，在财产分割时可能影响比例。相关规定指出，无过错方可主张多分财产，但具体比例由法院根据证据裁量。建议收集相关证据，如聊天记录、转账凭证等，但需注意证据合法性。若房产涉及父母出资等复杂情况，需区分是赠与还是借款。父母为子女购房的出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。房产分割还需考虑子女抚养、居住需求等因素。法院可能优先照顾抚养子女一方或无房方的居住权益。实际操作中，评估作价、折价补偿是常见方式。- AI整理生成 - 收起