婚前财产如何认定归属？

关于婚前房产归属问题，主要涉及财产性质的认定。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分需考虑补偿问题。实际操作中需注意保留购房合同、付款凭证等原始证据，必要时可签订书面协议明确权属。房产登记具有公示效力，但并非唯一认定标准。若婚前购房婚后共同还贷，即便登记在个人名下，共同还贷部分仍可能被认定为共有财产。对于父母出资购房的情况，若无明确约定，通常视为对子女个人的赠与。建议处理此类问题时，既要尊重财产形成的客观事实，也要注重家庭成员间的协商沟通。财产分割并非单纯的数学计算，还需兼顾家庭伦理和社会公序良俗。相关纠纷可通过协商、调解等途径解决，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - 收起