离婚时男方想争取房产该怎么做

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，则可能被认定为共同财产。协商是解决房产分割的首选方式。双方可自行商议达成协议，明确房产归属及补偿方案。若协商不成，可向调解机构申请调解，或通过司法途径解决。在诉讼过程中，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素作出判决。对于登记在一方名下但由双方共同还贷的房产，取得产权的一方通常需向另一方补偿已还贷部分及对应增值。若涉及子女抚养问题，法院可能优先考虑抚养子女一方的居住需求。房产分割还需注意贷款问题。若房贷未结清，需与银行协商变更贷款人，或提前结清贷款以便办理过户手续。处理过程中建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。- AI整理生成 - 收起