离婚后房产怎么分割最公平？

离婚时房产分割需要综合考虑出资情况、产权登记、婚姻存续期贡献等因素。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。双方可通过协商确定分割方式，比如产权方补偿对方相应比例款项，或直接出售房产平分价款。对于婚后共同购买的房产，一般按夫妻共同财产处理。实际操作中会参考还贷记录、家庭劳务贡献等要素协商分配比例。若协商不成，可依据相关规定由法院判决，通常会考虑子女抚养权归属、双方经济条件等实际情况作出裁定。涉及父母出资的情况需特别注意：婚前父母出资明确赠与子女个人的，视为个人财产；婚后父母出资若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议保留出资凭证、书面约定等证据材料。房产分割问题复杂性强，建议双方理性沟通，必要时可寻求专业调解。- AI整理生成 - 收起