离婚时夫妻财产如何公平分配？

关于离婚时的房产分配问题，需结合房产购置时间、出资情况、产权登记等综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，另一方也可能主张分割还贷及增值部分。 对于登记为夫妻共有的房产，原则上应协商分配，协商不成可参考均等分割原则，同时考虑子女抚养、经济状况等因素适当调整。若房产涉及父母出资，需明确出资性质是赠与还是借款，赠与情况下需进一步确认是赠与一方还是双方。 特殊情况如农村宅基地房产，需符合集体经济组织成员身份等限制条件。分配时建议优先通过协商解决，必要时可依据相关规定向法院提起诉讼，但需注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。 其他财产分配问题可参照类似逻辑处理，核心在于厘清财产来源和权益归属。若涉及复杂情况，建议咨询专业机构出具意见。- AI整理生成 - 收起