毛坯房空置还要交物业费吗？

毛坯房空置期间仍需缴纳物业费。物业费的缴纳义务与房屋是否装修入住无关，主要基于业主对物业公共部分的共有权。根据相关规定，业主自收房之日起即需承担物业费，这是基于物业公司已开始提供公共区域维护、安保、清洁等服务的事实。物业费的计算通常以房屋建筑面积为依据，空置期间一般没有减免政策。部分地区可能有空置房物业费优惠规定，但需符合特定条件（如连续空置超6个月），且优惠幅度有限（如按70%-90%缴纳）。具体需咨询当地物业主管部门。若对物业费有异议，建议先核查物业服务合同条款，再与物业公司协商。确有争议的可向街道办或房管部门反映，通过合法途径解决。物业公司无权因欠费断水断电，但可能通过诉讼追缴。- AI整理生成 - 收起