离婚时夫妻都想要房子怎么办？

离婚时夫妻双方都主张房产归属的情况较为常见，处理这类问题需结合实际情况。若房产属于婚后共同购买，原则上应作为共同财产进行分割。双方可协商由一方获得房产所有权，同时按市场价补偿另一方相应份额；若协商不成，可请求相关部门调解或通过诉讼程序解决。 若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权登记方通常享有所有权，但需对婚后共同还贷及增值部分向另一方补偿。具体补偿金额可参考还贷比例、房产增值情况等因素计算。 对于登记在一方名下但由双方父母出资的情况，需根据出资性质（赠与或借款）及登记约定综合判断。若无明确约定，双方父母的出资一般视为对各自子女的赠与，可能影响分割比例。 建议在处理时保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，必要时可委托专业机构评估房产现值。若双方矛盾较深，通过法律途径解决更能保障权益公平。 需注意，涉及未成年子女抚养的，法院可能优先考虑将房产判给直接抚养子女的一方以保障其居住权益。实际操作中需平衡财产分割与家庭生活稳定性。- AI整理生成 - 收起