离婚财产分割谈不拢，该怎么起诉解决？

若离婚双方对房产分割无法达成一致，可依法向法院提起诉讼。起诉前需明确房产属性，区分婚前个人财产与婚后共同财产。婚前全款购房且登记在一方名下的房产通常归个人所有；婚后共同还贷或共同购置的房产，原则上需平等分割，但具体比例可能考虑出资贡献、婚姻存续期等因素。 起诉时需准备房产证、购房合同、还款记录等证据，并提交书面诉状。法院会综合评估财产来源、居住需求、子女抚养等情况作出判决。若房产涉及贷款未结清，可能需先协商还款方案或通过拍卖分割价款。 过程中建议保持沟通，必要时可申请调解。若对方存在隐匿财产等行为，可向法院申请调查取证。需注意，诉讼周期较长且结果存在不确定性，理性评估诉讼成本与预期收益更为稳妥。- AI整理生成 - 收起