离婚协议中的房产分割想修改怎么办？

离婚协议中关于房产分割的约定若需修改，关键在于双方是否达成新的合意。如果双方都同意变更原有约定，可以重新签订补充协议并进行公证，这样能确保协议的法律效力。若一方不同意修改，另一方想变更原有约定，需要通过诉讼途径解决，由法院根据实际情况重新裁定。对于已经办理产权登记的房产，变更分割方案后必须及时办理产权变更手续。若房产涉及贷款未结清，还需与贷款银行协商变更抵押登记。特别要注意的是，若原协议已在民政部门备案，新协议也应当进行备案登记，避免后续产生纠纷。在重新协商过程中，建议对房产现值进行专业评估，作为分割依据。若房产存在增值或贬值情况，双方应就价值变化部分协商补偿方案。涉及子女抚养的，还要考虑子女居住权益保障问题。整个过程最好在专业人士指导下进行，确保修改后的协议条款清晰完备。- AI整理生成 - 收起