离婚财产协议怎样才能生效？

离婚财产协议需双方自愿协商达成一致，内容不得违反相关规定。协议中涉及房产分割的，需明确产权归属、补偿方式等关键条款。签署后建议办理公证，以增强法律效力。若协议涉及房产过户，需携带相关材料到不动产登记中心办理产权变更手续。 对于业主生活中常见的物业纠纷，如物业服务不达标，可先与物业公司沟通协商；协商不成的，可向业主委员会反映或向当地主管部门投诉。房屋维修基金使用需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 其他房产问题如二手房交易，需注意核实房屋产权是否清晰、是否存在抵押或查封。签订买卖合同前，建议查验卖方身份证件、房产证原件，并到不动产登记中心查询房屋档案。交易过程中，资金最好通过第三方监管账户划转，以降低风险。 若房产涉及继承，继承人需持被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料，到公证处办理继承权公证，再申请产权变更。多个继承人共有房产的，可通过协商或诉讼途径分割。- AI整理生成 - 收起