房产证有妻子名字，离婚时如何分割？

关于房产证登记夫妻双方名字的离婚分割问题，需结合购房资金来源、还贷情况等综合判断。若房产为婚后共同购买，原则上属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割比例，协商不成则由法院根据实际情况判决。常见处理方式包括：一方获得产权并补偿另一方相应份额，或出售房产后分配售房款。若房产系婚前一方购买但婚后加名，通常视为赠与行为，离婚时可能按共同财产处理。但具体分割时会考虑首付款来源、还贷贡献等因素，并非绝对平均分配。对于父母出资购房的情况，需区分是全款资助还是部分资助，是否有明确赠与一方的意思表示。涉及房产分割时，建议注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若双方对房产价值存在争议，可共同委托专业机构进行评估。需要注意的是，房产登记情况虽是重要依据，但并非唯一判断标准，实际分割时还需考量婚姻存续时间、子女抚养情况等多重因素。- AI整理生成 - 收起