婚前财产如何认定？法律规定的判定标准有哪些？

婚前财产的认定主要依据财产取得时间和权属证明。若房产在结婚登记前全款购买且登记于个人名下，通常视为婚前个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。相关权属证明如购房合同、付款凭证、房产证登记时间等都是重要依据。 对于判定标准，需结合实际情况分析。例如，婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷的房产，离婚时可能协商归属或补偿对方还贷部分。若父母出资购房，明确赠与一方的，通常视为个人财产。相关规定对财产来源、登记信息、婚姻存续期间的贡献等均有考量，建议通过书面协议或公证减少纠纷。 业主生活方面，婚前房产的物业费、修缮等日常支出由产权人承担，但婚后共同居住产生的必要费用可能涉及共同分担。其他细节问题需根据具体凭证和实际情况进一步判断。- AI整理生成 - 收起