离婚后办理房产分割登记要准备哪些材料？

离婚后办理房产分割登记需准备以下材料：夫妻双方身份证原件及复印件，离婚证或生效的离婚判决书，原房屋产权证书。若房产涉及贷款，需提供银行同意变更抵押人的书面证明。双方需共同到场签署分割协议，协议中需明确房产归属及补偿方式。若一方无法到场，需提供经公证的委托书。材料提交后，登记部门会核实信息并办理产权变更手续，完成后发放新产权证。整个过程需注意协议条款的合法性，避免后续纠纷。- AI整理生成 -