婚前房产增值部分离婚时怎么分？
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婚前房产的增值部分归属问题需要区分不同情况。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，婚后未进行任何处置，那么房屋本身及自然增值部分都属于婚前个人财产。若婚后共同偿还贷款或对房屋进行装修翻新，这部分对应的增值可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中，法院会考虑双方对房产的贡献程度，比如共同还贷金额占房产总价值的比例，来判定增值部分的分割比例。需要注意的是，如果婚后将配偶名字加到房产证上，性质就转变为夫妻 展开
2026-01-14 00:05
来自北京市
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