离婚时房产没证怎么分？

离婚时未办理产权证的房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例；协商不成，可向法院起诉，由法院根据购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素判决。若房产为婚前购买且登记在一方名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分需补偿另一方。 办理产权证前需确认开发商已完成初始登记，备齐购房合同、身份证明等材料，向不动产登记中心申请。若因开发商违规导致无法办证，可联合其他业主通过法律途径维权。 房产证是物权归属的重要凭证，未办证可能影响交易、抵押等权益。建议尽早办理，过程中遇到问题可咨询当地住建部门或专业机构。 （注：若涉及具体个案需法律介入，请咨询专业人士。）- AI整理生成 - 收起