业主拖欠物业费被起诉该怎么应对？

业主遇到物业费纠纷被起诉时，需要理性对待。物业公司起诉业主通常是因为长期拖欠费用，这种情况建议先核对物业费账单是否准确，确认是否存在计算错误或服务不到位的情况。如果确实存在物业服务不达标的问题，可以收集相关证据，比如照片、视频或书面记录，作为抗辩依据。拖欠物业费可能面临违约金或滞纳金，金额较大时还可能影响个人征信。建议主动联系物业公司协商还款方案，争取分期支付或减免部分费用。若协商无果，法院一般会优先调解，此时可提出物业服务瑕疵的证据，争取降低支付金额。要注意的是，拒缴物业费通常不能直接解决物业服务问题。业主可通过业主大会集体维权，要求物业整改或重新选聘物业公司。如果对判决结果不服，可在法定期限内提起上诉，但需准备好充分的法律依据和事实证据。- AI整理生成 - 收起