婚后买房算共同财产吗？怎么界定夫妻共同财产？

婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，但具体界定需要结合实际情况。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，包括工资奖金、生产经营收益等，都属于共同财产。房产作为重要资产，只要是用婚后收入购买，无论登记在谁名下，都视为共同财产。如果购房资金来源于婚前个人财产，需要提供完整的资金流转证明。比如用婚前存款全款购房，若能证明资金与婚后收入无关，可认定为个人财产。若涉及混合出资，则按出资比例分割房产权益。房产登记方式也会影响认定。若登记为"按份共有"并明确比例，离婚时按登记比例分割；若登记为"共同共有"或只写一方名字，则默认各占50%份额。特殊情况下，如父母出资购房，若有明确书面约定为对自己子女的赠与，可能被认定为个人财产。建议购房时保留好付款凭证、贷款合同等材料。对于大额财产，夫妻双方可通过书面协议明确归属，这种约定具有法律效力。若发生争议，法院会综合购房时间、出资来源、还贷情况等因素进行判定。- AI整理生成 - 收起