离婚时婚内买的房子该怎么分？

离婚时婚内购买的房产属于夫妻共同财产，分割时需要综合考虑多种因素。房产登记在谁名下并不影响其共同财产性质，只要是婚姻存续期间用共同收入购买的，原则上应当均等分割。实际操作中，若双方能协商一致，可按约定办理产权变更。协商不成时，法院通常会考虑双方对房产的贡献程度、实际居住需求、子女抚养情况等因素作出判决。有贷款未还清的房产，需要明确剩余债务的承担方式，常见做法是由取得产权的一方继续偿还贷款，并对另一方给予相应补偿。特别要注意的是，如果房产涉及父母出资等特殊情况，需要提供相关证据证明出资性质。若父母出资被认定为借款，需先偿还债务后再分割；若被认定为赠与，则按共同财产处理。无论采取哪种分割方式，建议通过书面协议明确权利义务，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起