我租房子 退房了 但是房东不退押金怎么办?她说水电费的账单还没出来

这种情况需要分步骤处理。押金本质上是履约保证金，房东以水电费未结算为由暂扣押金有一定合理性，但需注意尺度。建议先与房东协商确定具体结算时间，要求其在水电费账单出具后立即退还扣除实际费用后的剩余押金，并留下书面沟通记录。若房东无正当理由长期扣押金，可采取以下措施：查看租赁合同中关于押金退还的条款，通常应明确退还条件和期限；收集交房时水电表读数记录、押金收据等凭证；通过居委会或街道办调解。若协商调解无效，可凭完整证据链通过法律途径解决。水电费结算周期一般不超过1-2个月，超期未出具账单的，可要求按历史用量估算结算。需注意保留房屋交接确认单，避免房东以房屋损坏为由扣款。实际操作中，建议退房时拍摄水电表视频，双方签字确认房屋现状，从源头减少纠纷。 收起