外墙漏水导致业主财产损失可以找物业吗

外墙漏水导致业主财产损失时，物业是否需承担责任需结合具体情况分析。物业服务企业通常对小区的公共部位负有维修养护义务，若漏水原因是外墙年久失修或公共管道破损等物业维护不当造成，业主可要求物业承担维修责任及相应赔偿。但若漏水系业主私自改造、装修破坏外墙结构导致，则责任可能由业主自行承担。 业主发现漏水后，应立即拍照取证，并向物业书面报修，要求其出具维修方案。若物业拖延处理，可向业主委员会或相关部门反映，必要时通过协商或法律途径解决。赔偿范围一般包括直接损失（如家具、墙面损坏等），但需提供损失证明（如维修发票、评估报告等）。 建议业主平时关注物业对公共设施的维护记录，督促其履行责任。若纠纷难以协商，可咨询专业机构或通过司法程序明确责任划分。 收起