离婚协议中只写房产分割有效吗

离婚协议中关于房产分割的约定是否有效，需要结合具体情况判断。若协议是双方自愿协商达成，且内容不违反相关规定，原则上对双方具有约束力。但需注意，房产分割涉及产权变更，仅凭协议本身无法直接完成过户登记。房产若登记在一方名下，协议约定归另一方所有，需双方配合办理过户手续。若一方拒绝履行，另一方需通过司法途径确认协议效力后，方可申请强制执行。对于共有房产，协议需明确分割方式（如折价补偿、实物分割等），并确保约定具备可操作性。特别提醒：涉及按揭未结清的房产，需与贷款银行协商变更还款主体。若协议约定不明或存在显失公平等情况，可能被认定为部分无效。建议对重要财产分割进行公证，或通过司法确认程序强化效力。- AI整理生成 - 收起