离婚后发现配偶出轨，该如何维护自身权益？

在房产分割问题上，若离婚后发现对方存在过错行为，需注意以下几点： 关于房产归属，需明确购房时间、出资来源及产权登记情况。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，另一方也有权主张分割增值部分。 对于过错方的责任，相关规定指出，存在重婚、同居等重大过错的情形下，无过错方可要求多分财产。建议收集转账记录、聊天记录等证据，通过协商或诉讼途径主张权益。 涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款主体。若双方均无力单独偿还，可能面临拍卖分割，但需注意保留居住权等实际需求。 操作上，建议先尝试协议分割，若协商不成，可向法院提交房产评估申请，根据结果主张份额。过程中注意保留购房合同、还款凭证等原始材料。 需提醒的是，各地司法实践存在差异，类似情况可能出现不同判决结果，具体需结合实际情况处理。- AI整理生成 - 收起