情侣共同买房，房产证该怎么写才不吃亏？

情侣共同买房需要特别注意产权登记方式，这直接关系到双方权益保障。常见的处理方式有三种：按份共有、共同共有和登记在一方名下。如果双方出资比例明确，建议选择按份共有，在房产证上注明各自所占份额，比如男方60%女方40%，这样分手时能按比例分割。若双方出资相当或不愿计较比例，可以选择共同共有，这种情况下房产属于双方共同所有，分割时原则上平均分配。登记在一方名下风险较大，未登记方权益难以保障。即使有书面协议约定共同出资，在产生纠纷时也可能面临举证困难。实际操作中，建议保留好付款凭证、贷款记录等资金往来证据，必要时可以签订书面协议明确购房目的、出资情况和产权归属。需要提醒的是，婚前共同购房与婚后性质不同。若未来分手，房产分割可能涉及复杂的法律问题。如果双方出资差距较大，或者对产权分配有特殊要求，建议提前做好规划，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起