情侣一起买房还贷怎么分配？

情侣共同买房涉及财产权属和债务分担问题，需根据实际情况协商处理。若双方共同出资购房，建议签订书面协议明确各自出资比例、产权份额及还贷责任。未登记结婚前，房产一般按出资比例认定归属，但若一方明确表示赠与或有其他约定除外。 还贷方面，无论是否结婚，共同还贷部分及其增值通常按实际贡献分割。若分手，已还贷款中非产权方可要求补偿；若结婚后离婚，则可能综合考虑还贷贡献、婚姻存续期等因素处理。 登记房本时，可选择“按份共有”并注明比例，或“共同共有”（需结婚）。贷款合同需双方共同签署，后续若一方退出还贷，需与银行协商变更协议。注意保留付款凭证、协议等证据，避免纠纷。 若涉及大额财产或复杂情况，建议通过专业途径咨询确认细节。- AI整理生成 - 收起