婚后老婆不还房贷，离婚时该怎么办？

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产范畴。如果妻子在婚姻存续期间未承担还贷义务，离婚时这部分权益需要特别处理。根据相关规定，婚后共同还贷及对应房产增值部分应当视为共同财产进行分割。实际操作中，需要区分几种情况。若房产登记在夫妻双方名下，离婚时原则上应均分房产价值。若登记在一方名下，未还贷方可以主张婚后共同还贷部分及相应增值的补偿。具体补偿金额需要根据还贷时间、金额、房产增值情况等综合计算。建议保留完整的还贷凭证，包括银行流水、还款记录等证据材料。这些材料能清晰证明还贷资金的来源和时间节点，对维护自身权益至关重要。若双方无法协商一致，可通过法律途径解决，由法院根据实际情况判决。需要注意的是，房产分割还要考虑首付来源、子女抚养等因素。若首付是一方婚前个人财产支付，离婚时该部分价值仍归个人所有。处理这类问题时，既要依法维护权益，也要考虑家庭实际情况，尽量通过协商达成双方都能接受的方案。- AI整理生成 - 收起