婚前买的房，婚后出轨会影响房产分割吗？

婚前购买的房产属于个人财产，婚后出轨行为本身不会改变房产的权属性质。根据相关规定，婚前个人财产在离婚时原则上不参与分割。但需注意以下情况：若婚后双方共同偿还贷款或对房屋进行增值改造，配偶方有权主张补偿。例如使用夫妻共同财产还贷的部分及其对应增值部分，需在离婚时予以核算补偿。出轨行为若被认定为重大过错，可能在财产分割比例上产生影响，但不会直接剥夺产权。房产证登记姓名是关键。若仅登记购买方姓名且无特殊约定，房屋权属清晰。若存在加名或赠与行为，则可能转化为共同财产。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可进行法律咨询。涉及财产分割时，法院会综合考虑婚姻存续期间贡献、过错程度等因素作出裁判。每起案件具体情况不同，需结合证据材料具体分析。- AI整理生成 - 收起