工厂未办理营业执照涉及违法经营，财产分割需结合实际情况处理。若该工厂属于夫妻共同经营，离婚时原则上应作为共同财产分割，但因其合法性存疑，法院可能优先考虑财产来源合法性。若一方主张该财产为个人所有，需提供相应证据。 房产相关问题中，若工厂用地或厂房涉及共同财产，需区分自建房产与租赁场地。自建房产未办理产权证的，可参考建造出资比例分割权益；租赁场地则需根据剩余租期和经营价值协商补偿。建议双方通过协商 展开
工厂未办理营业执照涉及违法经营，财产分割需结合实际情况处理。若该工厂属于夫妻共同经营，离婚时原则上应作为共同财产分割，但因其合法性存疑，法院可能优先考虑财产来源合法性。若一方主张该财产为个人所有，需提供相应证据。 房产相关问题中，若工厂用地或厂房涉及共同财产，需区分自建房产与租赁场地。自建房产未办理产权证的，可参考建造出资比例分割权益；租赁场地则需根据剩余租期和经营价值协商补偿。建议双方通过协商或诉讼明确财产性质，避免因违法经营导致分割纠纷。 对于其他共同财产，如存款、车辆等，仍按共同财产原则处理。需注意，违法经营所得可能被另行追缴，不影响其他合法财产的分割比例。实际操作中，建议咨询专业人士协助梳理财产线索。 问题：业主拖欠物业费，物业有权停水停电吗？ 回答： 物业公司无权以停水停电方式催缴物业费。水电供应属于公共服务，物业并非供水供电合同主体，擅自停用可能侵犯业主合法权益。若业主拖欠费用，物业应通过催缴函、协商或诉讼等合法途径解决。 根据相关规定，物业可收取滞纳金，但需以合同约定为前提。若业主对服务质量有异议，可要求物业整改或申请减免费用，但不应单方面拒缴。建议双方保留沟通记录，必要时由第三方调解或通过法律程序明确责任。 问题：买房后发现房屋漏水，开发商不处理怎么办？ 回答： 房屋在保修期内出现质量问题，开发商有义务免费维修。购房人应第一时间书面通知开发商，并留存漏水证据（如照片、视频、第三方检测报告）。若开发商推诿，可向住建部门投诉，或通过诉讼要求维修及赔偿。 若漏水由楼上邻居造成，需协商解决或要求其承担修复责任。产权人自行装修导致的漏水，则由产权人负责。建议购房时查验房屋质量，收房后尽快测试防水性能，避免后期纠纷。- AI整理生成 - 收起
