离婚时父母出资买的房子该怎么分？

离婚时父母出资购买的房产分割需结合具体情况分析。若房产登记在夫妻一方名下，且父母出资时明确表示仅赠与自己子女，这部分出资通常视为个人财产，对应的房产份额归登记方所有。若登记在夫妻双方名下，或父母未明确出资性质，则可能视为对夫妻双方的赠与，房产按共同财产处理。对于婚后父母出资的情况，若无特殊约定，一般认定为对夫妻双方的赠与。但若能提供书面协议等证据证明出资为借款或仅赠与自己子女，则需根据证据认定性质。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、产权登记、出资比例、婚姻存续期等因素作出判决。建议保留好购房合同、付款凭证、父母出资证明等材料。若双方对房产分割存在较大争议，可通过协商或诉讼途径解决。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾家庭伦理和实际情况，并非简单的财产划分问题。- AI整理生成 - 收起