离婚后把夫妻共有房产分给孩子需要办理析产手续吗？
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离婚时将夫妻共有房产分给孩子需要办理析产手续。析产是指通过法律程序将共有财产分割为个人财产的过程，即使受赠方是子女也不例外。夫妻双方需先协商一致，签订书面协议明确将房产份额赠与子女，该协议需在民政部门备案。随后携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户登记，将房产权利人变更为子女。若房产存在贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意才能办理过户。根据相关规定，赠与子女的房产过户可能涉 展开
2026-01-13 04:25
来自北京市
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