银川买房交了定金想退，该怎么操作？

购房定金退还需要结合实际情况处理。如果开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收取定金，或者存在虚假宣传误导购房者，这种情况下可以要求全额退还定金。若是购房者个人原因反悔不想购买，开发商有权不予退还定金，但双方可以协商解决。签订认购协议时要注意条款内容，有些协议会将定金转为预付款，这种情况下退款难度更大。建议先仔细查看已签署的文件，确认是否存在可退定金的条款约定。若发现开发商存在违规操作，可以向当地住建部门投诉反映情况。处理过程中要注意保留相关证据，包括付款凭证、宣传资料、沟通记录等。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，但需要评估时间成本和胜诉可能性。房地产市场调控政策因地而异，银川当地的具体政策也会影响定金退还的难易程度。- AI整理生成 - 收起