配偶去世后，夫妻共同房产该怎么处理？

配偶去世后，夫妻共同房产的处理需要分情况讨论。如果房产登记为夫妻共同共有，配偶一方去世后，房产中属于去世方的份额将作为遗产进行分割。在世配偶首先拥有该房产的一半产权，剩余部分由法定继承人共同继承，包括配偶、子女和父母。实际操作中，继承人可以协商达成一致意见。若所有继承人同意由在世配偶继续持有房产，需办理继承公证后，携带相关材料到不动产登记中心办理产权变更。若继承人之间无法协商一致，可能需要通过诉讼程序解决。需要注意的是，如果房产存在贷款未还清的情况，需要与贷款银行协商后续还款事宜。部分银行可能要求提前结清贷款才能办理继承过户手续。建议提前与贷款银行沟通确认具体流程。办理继承手续时，通常需要提供死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。各地具体要求可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记部门。整个过程可能涉及公证、税务等环节，耗时较长，建议做好心理准备。- AI整理生成 - 收起