离婚时房产财产如何分配？

离婚时房产分配需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割；若协商不成，法院通常会按照均等原则处理，同时考虑子女抚养、无过错方权益等情况适当倾斜。 若房产系婚前一方全款购买且登记在本人名下，一般认定为个人财产；但若婚后共同还贷或装修增值，另一方有权主张补偿。具体补偿金额可参考还贷比例、增值部分等计算。 涉及父母出资的情况需注意：婚前父母出资购房且登记在子女名下，视为对子女个人的赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需提供出资凭证等证据。 建议双方优先协商解决，若存在争议，可通过调解或诉讼途径处理。财产分割需遵循公平原则，同时保障家庭成员合法权益。- AI整理生成 - 收起