延期支付房款违约金怎么算？

关于延期支付房款的违约金计算，通常需结合合同约定和相关规定处理。若购房合同中对延期付款有明确条款，例如每日按未付款项的万分之五计算违约金，则按约定执行；若合同未明确，则可能参照相关规定中的逾期付款责任标准，一般以同期银行贷款利率或市场报价利率（LPR）为基础适当上浮。 需注意的是，违约金过高或过低均可申请调整。若实际损失远低于约定违约金，违约方可请求法院或仲裁机构调低；反之，若违约金不足以弥补损失，守约方也可主张增加。实际操作中，建议双方先协商，协商不成再通过法律途径解决。 此外，延期原因是否属于不可抗力（如自然灾害等）也会影响责任判定。若因不可抗力导致延期，违约方可能部分或全部免除责任，但需及时通知对方并提供证明。- AI整理生成 - 收起