网签违规卖房会有什么后果?

网签是房屋交易的重要环节，其核心目的是通过政府系统备案保障交易安全。若存在违规操作，可能引发以下后果：从交易有效性看，违规网签可能导致合同被认定为无效。比如虚构交易主体、隐瞒房屋抵押情况等，一旦查实，相关部门可撤销备案，已完成的交易也可能被要求恢复原状。买卖双方不仅要承担经济损失，还可能面临信用惩戒。就法律责任而言，通过阴阳合同避税、伪造证明材料等行为，轻则需补缴税款及滞纳金，重则可能触及行政处罚。若涉及骗取贷款等情形，相关方将承担更严重的法律后果。对于购房者而言，违规网签的房屋可能隐藏产权瑕疵。例如卖方一房多卖时，即便已完成网签，若未实际办理过户，购房者仍可能面临钱房两失的风险。部分城市还规定违规网签记录将影响后续购房资格。建议在网签前核实房屋状态与对方资质，通过正规中介机构操作。若发现异常情况，应及时向住建部门反映。房屋交易涉及重大财产权益，每个环节都需谨慎对待。- AI整理生成 - 收起