再婚夫妻离婚时贷款买的房子怎么分？

关于再婚夫妻离婚时贷款房产的分割问题，需结合购房资金来源、产权登记及还贷情况综合判断。若房产系婚后共同购买且登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，剩余贷款也需共同承担。若一方婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。若房产由一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，但若婚后添加配偶姓名或约定共有，可能转化为共同财产。特殊情况下，如能证明购房资金来源于婚前个人财产，需提供完整资金流转凭证。实际操作中，建议双方协商处理，协商不成可参照相关规定，考虑子女抚养、经济状况等因素由法院裁定。需注意：离婚后共同还贷义务不因产权分割而免除，建议及时办理贷款人变更或房产过户手续。- AI整理生成 - 收起