房子延期交付，起诉有效期是多久？

关于房屋延期交付的诉讼时效问题，需要从几个方面来看。诉讼时效一般为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。对于延期交房的情况，通常以合同约定的交房日期届满次日开始计算时效。如果开发商在延期期间持续承诺交房，时效可能从最后一次承诺的期限届满后重新计算。要注意保留相关证据，比如购房合同、延期通知、沟通记录等。如果超过诉讼时效起诉，对方提出时效抗辩，权利人可能丧失胜诉权。实践中有些购房者误以为要等实际收房才能起诉，其实从合同约定交房日开始就可以主张权利。遇到开发商延期交房，建议先通过协商解决，协商不成应及时采取法律手段。不同案件具体情况会影响时效起算点，比如是否存在不可抗力等因素。涉及重大权益时，最好咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 - 收起