婚后老婆单独买的房，离婚时怎么分？

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若购房款来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使登记在一方名下，通常视为共同财产，离婚时原则上应均等分割。若购房资金完全来源于一方婚前个人财产，且能提供完整资金流水证明，则可能认定为个人财产。 产权登记仅具公示效力，不直接决定财产归属。例如，婚后以个人名义购房但使用共同存款支付首付，即便房产证未署名另一方，共同还贷部分及其增值部分仍需补偿。若全款购房且资金明确与共同财产无关，可主张个人财产性质。 实际操作中需注意保留付款凭证、贷款合同等证据。若双方协商不成，可依据相关规定主张权益，法院会综合购房时间、出资贡献、婚姻存续期等因素裁决。涉及复杂情况时，建议通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 - 收起