离婚后想把房子过户给孩子，具体该怎么办理？

离婚后房产过户给孩子需分情况处理。若房产已无贷款且产权清晰，双方可携带离婚协议或判决书、身份证、房产证等材料，共同到不动产登记中心办理过户手续。离婚协议中需明确约定房产归属孩子，并附有双方签字确认。若房产尚有贷款未结清，需先结清贷款或取得银行同意过户的书面文件。 若一方不配合过户，可凭生效的离婚判决书或公证过的离婚协议单方申请办理。部分地区要求孩子需到场（若未成年则由监护人代为签字），具体流程以当地不动产登记部门要求为准。过户可能涉及契税等费用，建议提前咨询税务部门。 特别注意：若孩子未成年，房产登记在其名下后，父母处置该房产将受到严格限制，需提供相关证明其处置行为是为了孩子利益。实际操作中建议提前与当地房管部门沟通细节。- AI整理生成 - 收起