如何认定父母给钱买房算借款还是赠与？

关于父母出资购房性质的认定，需结合实际情况综合判断。从法律实践看，关键要考察双方是否有明确约定。若父母与子女签署了书面借款协议，或能提供转账备注、聊天记录等佐证借款合意的证据，通常认定为借款关系。若无任何约定，则可能推定为赠与，但部分情况下会结合出资目的、家庭习惯等因素具体分析。需要注意的是，父母为子女婚后购房出资的，若无特殊约定，相关规定倾向于认定为对夫妻双方的赠与。若主张为借款，需由父母方承担举证责任。建议家庭成员在出资前通过书面形式明确款项性质，避免日后纠纷。实际操作中，银行流水、付款凭证等客观证据的效力往往高于口头陈述。对于大额资金往来，无论是借款还是赠与，都建议保留完整证据链。涉及婚姻财产分割时，法院会重点审查出资时间、购房用途、款项支付方式等细节。若父母仅支付首付款，后续房贷由子女偿还，则可能根据不同比例认定产权份额。- AI整理生成 - 收起