配偶出轨导致离婚，夫妻共同房产怎么分割？

夫妻共同房产的分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买或还贷，原则上应平均分割。若一方存在明显过错，比如出轨，法院可能酌情调整分割比例，但调整幅度通常不会太大。房产登记信息很关键。如果房产证登记为夫妻双方名字，分割时需协商一致；若只登记一方名字，另一方需提供共同还贷或出资证明。协商不成的，可向法院起诉，由法院根据相关规定判决。关于房产归属，取得产权的一方通常需要补偿对方相应份额。补偿金额可参考市场评估价，双方协商确定。若涉及贷款未还清，需与银行协商变更贷款人，否则可能影响后续产权过户。建议保留好购房合同、还款记录等证明材料。如果双方对分割方案争议较大，通过法律程序解决更为稳妥。处理过程中要注意避免擅自处置房产，以免引发其他法律风险。- AI整理生成 - 收起