离婚房产分割协议怎么签才具有法律效力？

离婚时房产分割协议的法律效力需注意几个要点。协议应当采用书面形式，明确约定房产归属、补偿金额等关键条款。双方需自愿签署，不存在欺诈、胁迫等情形，否则可能被认定为无效。协议内容不得违反相关规定，例如不能损害未成年子女权益。若房产涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款人，避免后续纠纷。对于登记在一方名下但属于共同财产的房产，建议及时办理产权变更登记手续。签署协议后，建议通过公证增强法律效力。若一方后续反悔，经公证的协议可直接作为执行依据。需要注意，协议中若涉及第三人利益条款，需征得第三人书面同意方能生效。对于无法协商一致的复杂情况，建议通过专业调解或司法途径解决。协议签署前，双方应充分了解各自权利义务，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起