买房违约拒付中介费怎么处理

在房产交易过程中，若买方单方面违约拒付中介费，需根据实际情况区分责任。买卖双方与中介签署的居间合同具有法律效力，若合同中明确约定了中介费支付条件及违约条款，买方无正当理由拒付可能构成违约。中介机构提供居间服务后，如已促成买卖合同签订，通常有权要求买方按约支付费用。若买方因房价波动、资金不足等主观原因违约，仍需履行付费义务。但若中介存在隐瞒房屋瑕疵、虚报价格等过错，买方可通过协商或诉讼途径主张减免费用。处理此类纠纷时，建议先核对居间合同条款，保留沟通记录等证据。双方可尝试通过中介协会调解解决，协商不成再向法院起诉。需注意，若法院认定中介服务存在重大瑕疵，可能酌情调整费用金额。- AI整理生成 - 收起