离婚时卖房没签协议会有什么后果？

离婚时卖房未签协议容易引发财产纠纷。夫妻共同房产处置需要双方达成一致，若一方擅自出售可能面临法律风险。根据相关规定，夫妻关系存续期间购置的房产原则上属于共同财产，处置时需双方共同签字确认。实际操作中，若房产证登记为夫妻双方共有，过户时必须双方到场签字；若仅登记在一方名下，买家在不知情情况下善意购买，交易可能被认定有效，但未签字方有权向擅自卖房方追偿。建议离婚过程中涉及房产处置时，务必签订书面协议明确分割方式，或通过公证、诉讼等途径固定财产分割方案。即便双方协商一致口头卖房，也应及时补充书面材料，避免后续因房价波动、反悔等情况产生争议。对于已发生的无协议卖房行为，另一方可通过举证交易恶意性、资金流向等方式维护权益。- AI整理生成 - 收起