离婚分房对方赖账怎么办？

若离婚分房时对方拒不履行协议或判决，可采取以下措施维护权益。协商是首选方式，建议通过共同亲友或社区调解组织沟通，明确房产分割约定。若协商无果，可凭生效的离婚协议或法律文书向法院申请强制执行，法院有权查封、拍卖房产并按比例分配款项。 需要注意的是，房产登记是关键环节。若原产权未变更，应及时持相关文书到不动产登记中心办理过户手续。若对方阻挠过户，可向登记机关说明情况并提交司法文件，要求协助执行。对于共有房产的贷款或债务问题，需与债权人协商处理，避免影响个人征信。 在此过程中，保留所有书面证据（如协议、转账记录、沟通记录等）至关重要。若对方存在转移财产等恶意行为，可依法追究其责任。实际操作中，建议结合具体情况咨询专业人士，确保程序合法有效。- AI整理生成 - 收起