离婚时想改房产协议该怎么办？

离婚时若需调整房产协议，需注意几个关键环节。双方应协商一致，明确房产归属或分割方式，并形成书面约定。若原协议经过公证或备案，修改后建议重新办理相关手续以确保法律效力。房产登记信息变更需携带身份证明、离婚证明材料及新协议前往当地不动产登记中心办理。若涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款主体，部分情况下可能需提前还贷。共有产权分割时，可考虑折价补偿、实物分割或变卖分款等方式，具体选择需结合房产性质和市场情况。若协商不成，可向调解组织申请调解，调解无效再通过司法途径解决。处理过程中需注意保留沟通记录、书面协议等证据材料。子女抚养因素可能影响房产分割比例，需综合考虑家庭实际情况。- AI整理生成 - 收起