毛坯房没装修也要交物业费吗？收费标准是什么？

毛坯房即使未装修入住，仍需按规定缴纳物业费。物业费的收取依据是业主对物业公共部分的共有权，而非是否实际居住。物业服务涵盖小区公共区域维护、安保、清洁等基础服务，这些服务面向全体业主，不会因个别房屋状态而停止。关于收费标准，通常分为两种情况：一是与已入住房屋执行相同标准，二是按一定比例（如70%-90%）收取。具体比例需参考物业服务合同或当地相关规定，部分地区对空置房物业费有特殊规定。若对费用有异议，可要求物业公司出示收费依据，并核对合同条款。物业费计算一般以房屋建筑面积为准，从开发商交付房屋之日起算。若因未装修导致长期空置，建议与物业协商，部分物业公司会酌情调整收费方式。但需注意，单方面拒缴可能面临违约金或法律风险，合理做法是通过协商或向主管部门反映解决争议。- AI整理生成 - 收起