农村自建房纠纷该如何解决？

农村自建房纠纷处理需结合实际情况采取不同方式。邻里纠纷常见于宅基地边界争议，建议先查看集体土地建设用地使用证或相关权属证明，明确四至范围。若存在争议，可申请村委会或乡镇土地管理部门现场勘界调解。对于房屋质量纠纷，建房时若与施工方签订书面协议，可依据协议条款协商解决；若无书面约定，可通过第三方专业机构鉴定后主张权益。涉及继承或分家引发的产权纠纷，家庭成员可协商签订分家协议，明确各自份额并办理产权登记。协商不成的，可向当地人民调解委员会申请调解。若调解无效，再考虑通过诉讼途径解决。需要注意的是，农村房屋买卖受政策限制，非本集体经济组织成员购买宅基地房屋的合同可能被认定无效，这类纠纷需谨慎处理。建房审批手续缺失引发的纠纷，需及时补办相关手续。若房屋被认定为违建，可能面临拆除风险。遇到复杂情况时，建议保留好土地证、建房审批表、付款凭证等关键证据，这些材料在纠纷处理中至关重要。- AI整理生成 - 收起